ההבנה התכנונית העמוקה והעבודה רבת־שנים ברשויות מעניקה לכם יתרון משמעותי:
1. מיקסום פוטנציאל הזכויות במגרש שלכם.
2. מיקסום התמורות - בחלוקה שביניכם לבין היזמים.
3. מניעת טעויות שעלולות לפגוע בתמורות הדיירים .
4. קידום הפרויקט - יכולת לדחוף את הפרויקט קדימה.
ללא ניגודי אינטרסים.
ב"קריסטל התחדשות עירונית" - אנחנו מייצגים דיירים בלבד. נקודה.
שיטת שירות ייחודית זו שפיתחנו ב"קריסטל התחדשות עירונית", מבטיחה התאמה מירבית לצרכים ושירות פרטני לכל בעל/ת דירה באופן אישי ובמקביל לכולכם יחד-כקבוצת שכנים הבונה בניין משותף. כלומר אנחנו גם הפרויקטורים של כל דירה בנפרד וגם של כל הדיירים יחד.
לכל פרויקט רתומים: אדריכל ייעודי מטעמנו, בנוסף לעו"ד דיירים, שמאי דיירים, מפקח בנייה, יועצי מס במידת הצורך ועוד. אתם מקבלים את כל הכוח המקצועי לידיים שלכם. בדיוק כמו שיש ליזם, עכשיו יהיה גם לכם.
שקיפות מלאה היא הדרך שלנו לגרום לכם להרגיש שאתם בידיים טובות ושאתם בטוחים שהכל נעשה בהוגנות ובשוויון.
שיטת העבודה שלנו מבטיחה שקיפות מלאה, מול כל בעלי הדירות, בכל שלב ושלב בפרויקט.
למניעת מחלוקות שמעכבות פרויקטים ולעידוד יחסי שכנות טובים.
השלב שבו הכול מתחיל: יצירת אמון, בחירת חברי נציגות, בחירת אנשי המקצוע לליווי הפרויקט,
מיפוי צרכי בעלי היחידות בשיטת "השירות הכפול", ניהול מכרז היזמים.
המטרה: לבחור את היזם הנכון ביותר לפרויקט שלכם.
מה אנחנו עושים עבורכם:
1
2
3
4
5
6
7
8
התרגום של ההסכמות עם היזם לתכנון אדריכלי ולמסמכים רשמיים, עד לקבלת היתר הבניה המיוחל.
המטרה: קבלת היתר בניה.
מה אנחנו עושים עבורכם:
1
2
3
4
5
6
התקופה שמביאה אתכם ממש אל רגע האכלוס.
מה אנחנו עושים עבורכם:
1
2
3
4
5
אתם נכנסים לדירה החדשה — ואנחנו ממשיכים איתכם.
מה אנחנו עושים עבורכם:
1
2
3
המטרה: שהפרויקט יניב לכם את המירב, יתקדם ביעילות והכל בשקיפות מלאה ובשקט נפשי עבורכם.
אלה השירותים שמלוֹוים אתכם מתחילת הדרך ועד קבלת המפתח:
1
2
3
בדיקה מקצועית של זכויות הבנייה והכדאיות הכלכלית, בליווי אדריכל, כדי לוודא שהפרויקט אפשרי לפני שיוצאים לדרך
פגישות אישיות עם הדיירים לגיבוש צרכים פרטניים ומשותפים, והקמת נציגות דיירים מלווה
בחירת עו״ד דיירים, שמאי, מפקח בניה ויועצים נוספים – כולם מחויבים לבעלי הדירות בלבד
פנייה ליזמים, סינון הצעות, ניהול משא ומתן ובחירה דמוקרטית של היזם המתאים ביותר לפרויקט
ליווי חתימת ההסכמים, תכנון הפרויקט וקידום האישורים הנדרשים מול הרשויות
ניהול תהליכים, פתרון חסמים וליווי מלא של הדיירים עד סיום הבנייה וקבלת הדירה החדשה
